潘石屹选择的挑战成就了人的生命像10个英雄人物素材摘抄中的每一件物品一样

潘石屹的挑战与成就：从铁饭碗到房地产巨擘

文/李明

选择正确，方向明确，那么成功便不再遥远。80年代末，当国家的观念开始发生巨大变化时，潘石屹对自己在廊坊石油部管道局的“铁饭碗”感到不满。他意识到时代在变革，他终将被淘汰。

于是，潘石屹放手一切财产，离开了管道局。他梦想着去深圳，但缺少特区通行证，只能付钱绕过一道铁丝网，就能进入深圳。

仅隔一张网的深圳，对潘石屹来说，是两个世界相邻。那里比北方更热、污染更重，加上语言障碍，使他感到压力山大。在管道局时，他享受了优厚待遇，而在这里，每天加班加点，让人几乎都劝他回去。

1989年，随公司老板来到海南，他成了砖厂厂长。那时海南环境恶劣，一起来的同事们纷纷返回内地。但潘石屹坚持下来，最终见证了南方谈话带来的改革风潮。

合伙炒房

在这个机会中，与其他五位朋友合资成立了海南农业高科技联合开发总公司。当初资金匮乏，他们甚至没有办法开展业务，只好等办公桌积满灰尘才找到北京集团公司老板，以20%利息500万得到了丰厚利润，这样的条件如今看来已是天价，但他们觉得非常兴奋，“好像从天上掉下来的五百万”。

最感激的人是他的父亲，因为他平反了一家人过上了温饱生活，也因为他成就了海南今天，让潘石屹有地方投资。而每当客户来访，每次价格涨幅也让他们卖出的很好。

就在此时，两个数字吸引了他的注意：常住人口15万，暂住人口50万。

虽然记得规划局报建面积每人约50平米，比北京还要宽敞，但这给他们投资带来了不可预估风险。六位合伙人决定寻找新的项目分散风险。

大家四处奔波，而潘石屿则回到西北老家，那里太穷无价值，再转北京，此后六人合资怀柔注册北京万通实业有限公司，并申请定向募投项目，即后来的万通新世界广场。

这个项目让几位合作伙伴发横财，以往精打细算，现在有钱只需估个大概。然而这种做法让潘石屿感到不安，因此决定单干创业。

夫妻创业

离开万通使得 潺痛苦，不同于妻子受西方教育产生分歧，他们经常争执企业经营问题差点离婚。

然而，在现代城概念中支持SOHO发展和城市布局研究中发现解放前后的对比，从酒厂旧址考察出错但坚信两年后解决问题可能成为可行之选，同时看好按揭潜力促进消费者购买力增强而与银行达成担保协议以减轻银行风险，为现代城按揭提供担保。这意味着如果按揭客户不能还房贷责任落于自己的身上。

随着现代城创新理念越来越多认可，将SOHO观念作为突破口进行材料结构上的创新，让客户形式质实认可SOHO销售出去未完结，但是认为服务重要。“一个生命力的机构、公司，不仅要看产品质量，而最缺的是服务意识与服务质量。”

梦想建立“中国建筑师走廊”，希望在长城脚下的一平方公里都是参天大树，用不同的风格设计为年轻建筑师提供机会。（文章来源：专访）